Działka nr 27/1 o powierzchni 2,4844 ha znajduje się w miejscowości Żuków, w powiecie nowosolskim, województwie lubuskim. Położona bezpośrednio przy drodze gminnej, zaledwie 1 km od drogi ekspresowej S3, oferuje dogodne połączenia transportowe, co czyni ją atrakcyjnym terenem dla inwestorów. Teren jest obecnie wykorzystywany jako zabudowa produkcyjna, a na działce znajdują się budynki. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje określone możliwości inwestycyjne. Brak uzbrojenia w media, poza wodą przeznaczoną do celów przemysłowych, może wymagać dodatkowych nakładów. Nie występują jednak ograniczenia ekologiczne ani ryzyko zalania lub osunięć terenu. Bliskość Zielonej Góry (34 km), Bytomia Odrzańskiego (8 km) oraz lotniska w Babimoście (53 km) sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej. Działka może być atrakcyjną opcją dla firm poszukujących terenu z istniejącą infrastrukturą produkcyjną i dobrym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych.
Położenie
Województwo → Lubuskie
Powiat → nowosolski
Miasto → Żuków
Numer działki → 27/1
Powierzchnia
Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] → 2,4844 ha
Możliwość połączenia terenu → Nie
Charakterystyka działki
Procent dopuszczalnej zabudowy → Brak Danych
Ograniczenia wysokości budynków [m] → Brak Danych
Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu → Nie
Przeszkody występujące na powierzchni terenu → Tak
Istniejące ograniczenia ekologiczne → Nie
Budynki i zabudowania na terenie → Tak
Obecne użytkowanie → Zabudowa produkcyjna
Połączenia transportowe
Dojazdowa droga do terenu → Droga gminna bezpośrednio przy działce nr 27/1.
Odległość od drogi ekspresowej → ok. 1 km (S3)
Port rzeczny → Ok. 128 km (Kostrzyn nad Odrą)
Kolej → Ok. 8 km od dworca (Bytom Odrzański). Brak linii kolejowej na terenie gminy
Najbliższe lotnisko → ok. 53 km (Babimost)
Położenie na mapie Polski →Ok. 34 km (Zielona Góra)
Istniejąca infrastruktura
Elektryczność na terenie → Nie
Gaz na terenie → Nie
Woda przeznaczona do celów socjalnych na terenie → Nie
Woda przeznaczona do celów przemysłowych na terenie → nieruchomości
Kanalizacja na terenie → Nie
Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie→ Nie
Informacje dotyczące nieruchomości
Orientacyjna cena gruntu [PLN/[m²]] włączając 23% VAT → Cena średnia: 41 zł/m2 (cena min.: 26 zł/m2; cena maks.: 57 zł/m2; liczba uwzględnionych ogłoszeń: 5)
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego → Tak
Właściciel→ ZEFAM Nowa Sól Sp. z o. o.
Przeznaczenie w MPZP → Brak MPZP
Warunki nabycia→ do indywidualnego określenia
Osoby do kontaktu
Punkt Obsługi Inwestora
Mirosława Dulat
tel. 517332845, 68 388 8154
wice@nowemiasteczko.pl
